深圳新聞網(wǎng)2026年4月28日訊（深圳特區(qū)報記者 秦綺蔚）4月27日，深圳市龍華區(qū)民治街道一宗商品住宅用地成功拍出，成交價137800萬元，溢價率40.18%。競得人為天健集團旗下深圳市天智置地有限公司。

位于原梅林關(guān)片區(qū)核心區(qū)域的龍華區(qū)民治街道A808-0035宗地，為二類居住用地，土地面積13077.67平方米，總建筑面積44460平方米，其中住宅40420平方米，規(guī)定容積率≤3.4，建筑限高80米。

宗地掛牌起始價98300萬元，共有深業(yè)集團、中建三局、建發(fā)房產(chǎn)、天健集團4位競買人報名。當天，經(jīng)過60輪競價，天健集團旗下公司獲得該宗地，成交價137800萬元，成交樓面價30994元/㎡。

該宗地周邊配套成熟，是龍華核心區(qū)難得的產(chǎn)城融合品質(zhì)宅地。其作為華南物流園整體升級的重要項目之一，將為深圳大量類似的舊工業(yè)區(qū)、舊倉儲區(qū)改造為產(chǎn)城融合新城區(qū)提供可復制范本。